金沙樂府項(xiàng)目總建筑面積45萬平方米，由青島億維德商貿(mào)有限公司開發(fā)，中建八局第四建設(shè)有限公司承建。然而，自2019年起，該項(xiàng)目就頻頻登上微博熱搜，成為輿論焦點(diǎn)。開發(fā)商在2022年9月6日發(fā)布的告知函中宣布，12棟樓的混凝土強(qiáng)度不合格，引發(fā)了業(yè)主的集體停貸，金沙樂府也被迫停工停售。
開發(fā)商主動曝光
這一自曝行為引發(fā)了社會廣泛關(guān)注。中建八局第四建設(shè)有限公司表示不承認(rèn)檢測結(jié)果，稱檢測方不具備資質(zhì)，將重新委托青島建科司法鑒定中心、青島市建筑材料研究所有限公司對A區(qū)全部建筑進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測。
《青島建科司法鑒定中心檢測鑒定報告》顯示，檢測過程中，共取樣回彈總數(shù)約42萬次，取芯壓芯約2200個，鑒定結(jié)論為“部分檢測的混凝土強(qiáng)度評定值不符合設(shè)計(jì)要求，混凝土分項(xiàng)工程評定為不合格”和“部分檢測批混凝土抗壓強(qiáng)度推定區(qū)間不能滿足設(shè)計(jì)要求，混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程—結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)—結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度評定不合格。”
2022年9月1日，三方對檢測結(jié)果予以了確認(rèn)，中建八局四公司向青島億維德商貿(mào)有限公司支付了168萬元的檢測費(fèi)用。
施工方反悔
檢測結(jié)果公布沒幾天，中建八局四公司反悔，發(fā)出《業(yè)主告知書》否認(rèn)檢測結(jié)果和檢測單位資質(zhì)。文中稱：建設(shè)單位委托的青島建科司法鑒定中心不具備房屋建筑質(zhì)量檢測資質(zhì)，委托的青島建筑材料研究所未按規(guī)定進(jìn)行檢測備案、見證送樣等。
同時將在政府行業(yè)主管部門監(jiān)督指導(dǎo)下，與相關(guān)單位共同委托有資質(zhì)的檢測單位按行業(yè)規(guī)范進(jìn)行全面檢測。
結(jié)果顯示：“承載力滿足規(guī)范要求占比為97.3%，不滿足規(guī)范要求占比2.7%，達(dá)到了設(shè)計(jì)規(guī)范要求。根據(jù)目前數(shù)據(jù)分析，對整體承載力無較大影響，其中個別構(gòu)件需要進(jìn)行處理。”
后續(xù)結(jié)果
檢測單位被清出市場
11月24日官方通告，最先實(shí)施混凝土檢測的青島市建筑工程質(zhì)量檢測中心有限公司被清出當(dāng)?shù)厥袌觯錂z測結(jié)論被認(rèn)定為失實(shí)，造成了嚴(yán)重社會影響。
此外，青島建科司法鑒定中心也將接受調(diào)查。
鑒定機(jī)構(gòu)及5人涉刑事犯罪
最終，青島建科司法鑒定中心及5名個人被判構(gòu)成“出具證明文件重大失實(shí)罪”，刑事判決已生效。
此案成為一個警示，檢測鑒定行業(yè)是一個高危行業(yè)，要求從業(yè)人員在檢測鑒定中嚴(yán)格遵守法規(guī)，尤其是對存在爭議項(xiàng)目的檢測要更為慎重。技術(shù)和程序同等重要，不慎之舉可能導(dǎo)致嚴(yán)重后果。來源：網(wǎng)絡(luò)